最近帮崇明老家的王阿姨处理了个事儿——她想把名下的一套老房子给儿子，但儿子在市区有房了，说“爸妈的房子我不要，留给小弟吧”，王阿姨犯愁了：“这房子不要了，咋个手续才算数啊？听说还要公证？”可不是嘛，放弃房产可不是签个字就完事儿，公证这步走对了，才能以后不扯皮，今天咱就掰扯掰扯，崇明这边放弃房产到底咋公证，一步步教你弄明白，少走弯路。

先搞清楚：放弃房产公证到底是个啥？

咱先说大白话,“放弃房产公证”，简单说就是你自愿把房子的所有权（或者继承权、共有份额）给“扔”了，而且这个“扔”是真心实意的，不是被逼的，也不是闹着玩的，公证处的人会看着你签放弃声明，然后给你盖个章，证明这事儿是你自己愿意的，没猫腻。

可能有人问：“我自己把房子给不要了，还不行吗？为啥非得公证？”哎，这你就不知道了，房子是大事儿，尤其是现在房价不低，万一你放弃之后，家里人或者其他人说“当时你是被忽悠的”，或者有人争这个房子，没个公证文书，到时候打官司都没证据，公证了就等于有个“官方证明”，大家都认，以后过户、卖房都方便，省得后患。

啥时候需要办这个公证？

崇明这边的房子,以下几种情况常见得办放弃房产公证：

• 继承房产放弃：比如老王走了，留下套房子，儿女好几个，有的说“我不要，给哥吧”，这时候不要的那位就得办放弃继承公证。
• 共有房产放弃份额：老张和老伴儿在崇明有套老房子，是两人共有的，现在老伴儿想把自己的那份给儿子，但儿子说“妈，我不要，您留着”，这时候儿子就得办放弃共有份额的公证。
• 赠与房产后放弃接受：爸妈想把房赠给子女，但子女暂时不想要（比如已有房、没能力养房），这时候也得办放弃接受赠与的公证。

注意啊,农村宅基地房比较特殊，能不能