离婚这事儿，从来不是一拍两散那么简单，尤其是涉及到财产分割，不少姐妹都会犯嘀咕：“他到底有多少房？会不会藏着掖着？”我邻居张姐离婚时，男方信誓旦旦说名下只有一套老房子，结果通过律师查，发现他早在三年前就用姐姐的名义买了套学区房，首付都是婚内共同财产，这种事儿，防不胜防，但也不是没辙，今天就来聊聊，离婚时到底该怎么查清男方的房产，让你心里有底,分割时不吃亏。

为什么离婚一定要查清男方房产？

可能有人会说：“都是夫妻，至于这么较真吗？”还真得较真，法律上，婚内取得的财产原则上都是共同财产，但现实中，男方转移、隐匿财产的情况并不少见，尤其是房产，这种大额资产，一旦被藏起来，你分到的可能就只剩“零头”了。

《民法典》第1062条写得明明白白：夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产（但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外）；其他应当归共同所有的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，也就是说，只要是在婚后买的房，不管写谁的名字，只要没特殊约定（比如明确是赠与一方的个人财产），都属于共同财产,离婚时得平分。

但问题就出在“查”这个环节，男方要是真有心藏，手段可多了：用父母名字买、用朋友名字买、婚前偷偷买但婚后还贷、把房子“卖”给亲戚再买回来……离婚前，把他的房产情况摸透，不是斤斤计较,是保护自己的合法权益。

离婚时需要查哪些类型的房产？

别以为只查他名下的房就万事大吉了，有些“隐形房产”也得盯紧了，我整理了一张表，姐妹们可以对照着看,别漏了任何一种：

简单说，只要是用婚内共同财产买的、还的，不管登记在谁名下，不管是什么类型的房，都算共同财产，离婚时都得拿出来分，查的时候不能只盯着“房产证上有没有他的名字”，得从“钱”的来源入手,看钱是不是从夫妻共同口袋里掏出来的。

具体怎么查？这6种方法亲测有效

方法1：不动产权证书（房产证）是最直接的证据

别小看家里的房产证、购房合同这些纸质材料，很多家庭虽然没分家，但重要证件可能会分开保管，离婚时，男方要是把房产证藏起来了，也别慌，你可以先回忆一下家里的购房合同、贷款合同、契税发票这些东西通常放在哪里——衣柜抽屉