准备材料：别等银行催了才抓瞎

去银行之前,先把材料备齐，不然来回跑几趟，不仅耽误事，还可能让银行觉得你"不靠谱"，需要准备的东西分两块：爸妈的、你的，还有房子的：

• 爸妈的材料（必须带原件！）：
  • 身份证、户口本（如果和你在同一个户口本，能证明关系更好）
  • 房产证（如果房产证丢了，得先去房管局补办"不动产权证书"）
  • 同意抵押的书面声明（银行有固定模板，得签字按手印）
  • 如果爸妈年纪超过60岁,可能要体检证明（看银行要求，有些怕老人还不上款会查）
• 你的材料（借款人身份是关键）：
  • 身份证、户口本
  • 收入证明（上班的拿工资流水，做生意的拿营业执照和银行流水）
  • 贷款用途说明（用于个体经营周转""装修房屋"，不能说"还赌债"，银行会查）
• 房子的材料：
  • 房产证复印件（带原件核对）
  • 如果房子有贷款,得先还清剩余本金（或者做"二押"，但银行要求更严）

em>别小看这份"同意抵押声明"，有些老人怕麻烦，随便签字，得跟他们说清楚：签了字，如果还不上钱，银行有权拍卖房子，养老钱可能就没了，务必让爸妈自己想明白再签字！