做房产销售的，最怕啥？不是没客户，是客户多得像一团乱麻——刚加的微信还没回，昨天带的客户又约了今天复访，上周那个差点成交的突然说想再看看其他楼盘……更头疼的是，客户池怎么分？有的销售手握10个意向客户，有的却天天闲得刷手机，团队里为抢客户吵得不可开交，其实啊，客户池分配不是“分蛋糕”，是“种庄稼”，分对了，人人有单签；分错了，好客户也能被“养死”，今天我就以干了8年房产销售的老炮儿身份，跟你唠唠客户池分配的那些事儿，全是掏心窝子的经验,看完你就能用。

先搞明白：客户池到底是个啥？

别整那些虚的，客户池说白了就是你“鱼塘”里的鱼，有刚钓上来的“小鱼苗”——新加的微信、刚留电话的陌生客户；有能长成“大鱼”的“潜力股”——看过两次房、明确说想买的意向客户；还有已经上钩的“大鱼”——刚签完合同的老客户（他们可是转介绍的金矿啊！），这些鱼不能都扔在一个池子里养，