老李最近总睡不好，他那套住了二十年的老房子，想留给一直照顾自己的小儿子，可又怕自己哪天突然说不清楚，儿子折腾半天还是拿不到房，其实这事儿，咱们老百姓最关心的“遗嘱赠予房产”，说复杂也复杂，说简单也有章可循，今天就用大白话，从头到尾给你捋清楚，让房子稳稳当当留给想给的人，别到最后成了“留给亲人的麻烦”。

第一步：立遗嘱——把“想给谁”写清楚，才是关键第一步

遗嘱这东西，就像你给家人留的“最后一份说明书”，得写得明明白白，不然后人可能为了“你到底想给谁”吵翻天，立遗嘱不是随便写张纸就行，得符合法律要求的“形式要件”,不然可能白忙活。

选对遗嘱类型：不同情况，不同写法

现在法律认可的遗嘱有好几种，不是随便选一种都行,得看自己的情况：

• 自书遗嘱：最常见，也最“亲力亲为”
  就是自己亲手写、自己签名的遗嘱，要求很简单：得用笔（钢笔、毛笔都行，别用铅笔，怕褪色），写清楚“我是谁（姓名、身份证号）”“我有哪些财产（具体到房产地址、产权证号）”“我想把谁留给谁（继承人姓名、身份证号，写儿子、闺女都行，写朋友也行）”“我立这个遗嘱是自愿的”（这句话很重要，说明没被胁迫），最后得写上年月日，亲笔签名，要是写错了，涂改可以，但得在涂改的地方按手印，最好旁边注明“此处的涂改是我本人所为”。（《民法典》第1134条）
• 代书遗嘱：自己写不动，别人帮着写
  要是年纪大了、手抖写不动，或者不识字，就得用代书遗嘱，这时候得找两个以上“见证人”在场，而且这两个见证人不能是你的继承人、受遗赠人，也不能是和你继承人、受遗赠有利害关系的人（比如你儿子的岳父、儿媳的亲妈就不行），见证人得和你一起在场，你口述遗嘱内容，其中一个见证人代写，写完后你得看着全文，没问题了，所有见证人、你都签名，再注明年月日。（《民法典》第1135条）
• 打印遗嘱：现在年轻人常用，但“规矩”多
  电脑打出来、再签名的遗嘱，也算打印遗嘱，同样需要两个以上见证人在场，你和其他见证人都得在遗嘱的每一页签名，注明年月日，别以为打印出来随便签个名就行，每一页都得签，不然可能被认定无效。（《民法典》第1136条）
• 录音录像遗嘱：说不清楚话，用“留声机”
  要是身体不好，说不清楚话，或者担心自己写的字别人看不懂，可以录音录像，同样得两个以上见证人在场，你得在录音录像里说清楚“我是谁”“我立的遗嘱内容是什么”“见证人是谁是谁”，然后录下来，录音录像的磁带、光盘（现在可能是U盘、硬盘）上，你得和见证人都签名，注明年月日。（《民法典》第1137条）
• 口头遗嘱：临终前说“遗言”，仅限紧急情况
  比如突发重病，马上要不行了