上周邻居阿姨跟我聊天,说要把名下的小房子过户给儿子，听说赠与后要公证，愁得直叹气：“这公证到底咋办啊？是不是特别麻烦？”其实啊，房产赠与公证没那么玄乎，就像咱们平时办个手续，一步步来就行，今天就用大白话聊聊，房产赠与后到底怎么公证，材料、流程、注意事项都给你说明白，看完你也能门儿清。

先搞清楚：房产赠与后公证到底要办什么？

可能有人会问：“房子都赠与了，为啥还要公证？”这你就不知道了吧！公证可不是多此一举，它的作用是证明赠与合同的真实性和合法性，简单说，就是通过公证处确认“赠与人是自愿把房子给受赠人的，没有被骗、没有强迫”，这样以后万一有纠纷（比如有人反悔说不是自愿的），公证书就是强有力的证据，后续去不动产登记中心过户，很多地方也要求必须先有公证书，少了它还真办不了。

公证前别慌！这5样东西得提前备齐

去公证处之前,材料可得准备齐全，不然白跑一趟，我特意问了在公证处工作的朋友，她列了“必清单”，照着准备准没错：

• 赠与人和受赠人的身份证：原件必须带，复印件最好多备3份（公证处可能会留存），正反面都要印清楚。
• 房产证（不动产权证书）：这是房子的“身份证”，原件和复印件都得有，复印件要印有房产证号和房屋面积的那页。
• 赠与合同：可以提前写好，也可以到公证处让工作人员帮忙起草，合同里要写清楚赠与双方的身份信息、房产地址、面积、份额、“为什么赠与”（父母赠与子女”“长辈赠与晚辈”）、“是否附条件”（受赠人要好好孝顺老人”）这些内容，越详细越好。
• 关系证明：这个很重要！比如赠与父母给子女，得带户口本（能体现父子/女关系）、出生证明；夫妻之间的赠与，带结婚证；朋友赠与的话，可能需要提供长期交往的证明（比如共同租房合同、转账记录等），具体看公证处要求。
• 其他材料：如果房产是夫妻共有的，得让配偶也到场，并带身份证和同意赠与的书面声明；如果受赠人是未成年人，得带监护人的身份证和监护关系证明（比如户口本、出生证明）。

特殊情况别遗漏：这些材料可能也得准备

有些特殊情况,材料还得额外准备，不然公证处可能不给办，我整理了个表格，一看就懂：

公证流程走一遍：原来分这5步，