提起彭州，很多人第一反应是“成都的后花园”，毕竟这里离市区不远，有山有水，空气也比市区好不少，那彭州的房产小区环境到底怎么样呢？是像传说中那样推窗见绿、出门见景，还是藏着不少“坑”？作为一个在彭州住了五年的“土著”，今天就用最实在的话，跟你聊聊彭州小区的那些事儿——从小区里的花草树木，到周边的公园菜场,保证让你看完心里有数。

彭州小区环境的“底子”怎么样？

要聊小区环境，得先看看彭州这个“大环境”咋样，彭州位于成都平原西北部，北靠龙门山，南接成都主城区，整体地势平坦，又有湔江穿城而过，气候温润，四季分明，这种地理条件，给小区环境打了个好底子——不像有些山区城市小区里坡多路陡，也不像平原城市容易“一眼望到头”，彭州的小区大多带着点“恰到好处”的松弛感。

区位：离成都近，又不失“慢生活”底气

彭州离成都主城区也就40多公里，开车走成彭高速半小时就到，地铁S11号线也通了，去市区上班通勤完全不是问题，但正因为离成都近，彭州的房价比市区低不少，同样的预算，在彭州能买个面积更大、小区环境更好的房子，比如天彭街道的老城区小区，周边配套成熟，买菜、医院、学校步行就到；丽春镇这类近郊板块，小区周边有大片农田和湿地，早上推开窗就能看见雾气缭绕的田野，空气里都是青草味；而龙门山镇的山景小区，推开窗就是连绵的山，夏天晚上不用开空调，凉飕飕的,简直天然避暑山庄。

气候：四季分明，给小区环境加分不少

彭州的气候很舒服，春天不干不燥，夏天不会像成都那么闷热，秋天凉爽，冬天湿冷但不算刺骨，这种气候下，小区里的植物也长得好——香樟树四季常青，桂花树秋天满院飘香，冬天还有腊梅顶着寒开花，我住的小区里，物业每年春天都会在草坪上撒些波斯菊和雏菊种子，到了夏天，小区里就像个小花园，孩子们追着蝴蝶跑，老人坐在长椅上聊天,画面特别温馨。

整体规划：新老小区各有“性格”

彭州的小区分两种：一种是老城区的“老破小”，比如西市街附近的一些小区，建成年代早，绿化可能差点意思，但胜在位置好，周边老店多，生活气息浓；另一种是近十年新建的“品质小区”，主要集中在牡丹新城和天府路沿线，这些小区规划新，绿化率高，有的还自带中庭花园、儿童乐园，甚至小区里还有人工湖，环境确实不错，不过老小区也不是全不好，有些老小区经过改造，比如重新铺了路面、增加了停车位、种了新树,现在住起来也挺舒服。

小区内部环境：从“绿化率”到“生活仪式感”

说完大环境，再细看小区内部，彭州小区的环境，最让人印象深的有两个：一是绿化,二是细节。

绿化：不是“只有草坪”那么简单

很多人觉得小区绿化就是种点草，彭州的小区可不止这么简单，我住的小区，绿化率有40%，除了草坪，还有香樟、银杏、桂花这些大树，夏天树下全是阴凉；灌木丛里种着月季和三角梅，从春天开到秋天；就连楼道旁边的空地，物业也种了爬墙虎，夏天绿油油的一片，看着就清爽，更别说有些小区还有“垂直绿化”，墙上爬满绿植，远看就像一道绿色的瀑布,特别有生机。

不过也不是所有小区都这样，有些近郊的新小区，为了快速卖房，可能会先种草坪凑数，等业主入住后再慢慢种树，所以刚住进去的时候可能会觉得“光秃秃”的，彭州大部分小区的绿化还是实打实的，毕竟彭州本身就是“花城”，牡丹、郁金香这些市花市树,在小区里也随处可见。

细节：好环境藏在“看不见”的地方

除了绿化，小区里的细节更能体现环境好坏，比如垃圾桶摆放，彭州很多小区现在都推行“垃圾分类”，垃圾桶旁边有专人指导，小区里基本没有异味；