最近家里老表在安庆看房，金大地房产被提了好几次，说是在本地挺有名的，我陪他跑了几个项目，也跟小区里的邻居聊了聊，今天就随便聊聊，不搞那些虚的,就说点实在的。

位置：老城区和新盘都有，看你怎么选

金大地在安庆的项目分布挺广的，老城区和新市区都有，老城区那个“金大地·宜城院”，就在人民路附近，出门就是菜市场，步行十分钟到安庆二小，家里有老人的可能觉得方便——早上买油条不用跑远，下午接孩子放学顺路，不过老城区的楼龄有点年头了，有些小区没电梯,爬楼对年轻人来说可能费劲。

新市区的项目比如“金大地·悦府”，靠那个新建的秦潭湖公园，早上能看到有人晨练，晚上沿着湖边散步挺舒服，离市政府也不远，开车大概十五分钟，不过配套还在慢慢完善，附近超市少，得开车到三公里外的商业街,这点得考虑清楚。

户型：设计得挺实在，但细节能抠出来

我看了几个户型，整体来说不算花哨，实用面积还行，比如89平的三房，客厅和卧室的窗户都不小，南北通透，夏天开窗能形成对流，不用老开空调，厨房带个小阳台，能放洗衣机，这点对家里空间小的挺友好——不用在卫生间挤着洗衣服。

不过也有小缺点，有个110平的四房，次卧的衣柜位置有点偏，靠门那边留了二十公分空隙，放个床头柜就挤得慌，还有个朋友买的复式，楼梯下的空间没利用好，堆杂物有点浪费,要是能设计成储物柜就好了。

配套：商业和医疗跟得上，但学校得看具体对口

商业方面，金大地的小区一般都有底商，便利店、早餐店、理发店啥的都有，日常基本需求能满足，像“金大地·城市广场”这种综合体，里面有超市、餐厅、电影院，周末带孩子去挺方便，就是停车位有点紧张,周末去得早。

医疗的话，老城区项目离市立医院、第一人民医院都不远，开车十几分钟，新市区的项目附近有社区卫生服务中心，小病小痛能处理，大病还得去市区医院，不过现在安庆的公交和地铁也方便了,不算大问题。

学校是家长最关心的，我特意问了教育局的朋友，金大地项目的学区不是固定的，得看每年的划片政策，宜城院”以前对口某小学，但去年隔壁小区划进去了，学位紧张了，所以买房前最好去教育局官网查最新通知，或者问问小区里刚上学的家长,别轻信销售的话。

开发商：本地老牌，口碑有好有坏，得看物业

金大地在安庆做了十几年，算是本地老牌开发商了，早期的一些老小区，金大地·锦绣家园”，现在住着的邻居评价还行，没听说啥大漏水、墙体开裂的问题，不过也有邻居吐槽，交房时有些细节没到位，比如墙面不平、门窗有划痕，后来物业给协调解决了,但费了不少劲。

物业这块差别挺大的，有的小区保安巡逻勤，快递代收放在门卫，晚上回家路上有路灯；有的小区快递乱堆，保安室没人，取个快递得等半天，我建议买房前多去小区转转，看看楼道干不干净，垃圾桶满不满，问问邻居物业费多少、服务怎么样,这比看沙盘实在。

说实话，买房这事儿吧，没有十全十美的，金大地房产在安庆确实有不少人买，位置、户型、配套都还行，但细节